Gemeente wil vereveningsfonds voor meer sociale woningbouw

Om de bouw van sociale huurwoningen in Assen aan te moedigen, wil het college van burgemeester en wethouders een vereveningsfonds instellen. Ontwikkelaars die binnen een nieuwbouwproject minder dan 30 procent sociale huurwoningen bouwen, storten een bijdrage in dit fonds. Andersom kunnen ze ook een bijdrage krijgen als ze voor meer sociale huurwoningen zorgen. Dat meldt de gemeente.

Het college van B&W stelt aan de gemeenteraad voor om 500.000 euro in het fonds te storten als startkapitaal. De gemeenteraad neemt hierover een besluit op 25 mei.

Het toewerken naar een vereveningsfonds was een afspraak uit het bestuursakkoord “Dichtbij en daadkrachtig”. Wethouder Cor Staal van Wonen ziet het als een waardevol sturingsinstrument: “Met dit fonds is het ook voor projectontwikkelaars aantrekkelijker om sociale huurwoningen te bouwen en deze goed over de stad te spreiden. En dat is hard nodig, want de vraag is nog altijd groter dan het aanbod.”

In de woonvisie van de gemeente Assen is afgesproken dat alle nieuwbouwprojecten tenminste 30% sociale huurwoningen tellen. Het vereveningsfonds is een extra stimulans voor ontwikkelaars om dit waar te maken of zelfs meer te bouwen. Afhankelijk van het soort woning, moet er 15.000 euro of 30.000 euro per woning in het fonds gestort worden als een woningbouwproject uit minder dan 30% sociale huur bestaat. Wanneer er méér dan de 30% sociale huurwoningen gebouwd wordt, krijgt de ontwikkelaar 15.000 euro per extra gerealiseerde huurwoning. Voor projecten die al in ontwikkeling zijn, geldt het vereveningsfonds nog niet. Wel maakt de gemeente al afspraken met ontwikkelaars over hoe ze aan de eis van 30% kunnen voldoen.

Het vereveningsfonds is onderdeel van een breder pakket aan maatregelen die de gemeente inzet om een passend en betaalbaar woonaanbod voor iedereen te creëren in Assen. Eerder werd al een zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding ingesteld. Daarnaast neemt de gemeenteraad op 20 april een besluit over de opkoopbescherming en vernieuwde doelgroepenverordening.