Drenten maakten vorig jaar relatief weinig bezwaar tegen WOZ-waarde

04 apr 2023, 11:40 • Nieuws

Redactie

Vorig jaar werd in Drenthe bijna 5.600 keer bezwaar gemaakt tegen de WOZ-waarde. Dat blijkt uit onderzoek van Independer , op basis van data van het CBS, COELO en de Waarderingskamer.

Naar verhouding ligt het aantal bezwaarmakers in Drenthe 20,2% lager dan het landelijk gemiddelde. Wel zijn er grote verschillen per gemeente.

Elk jaar bepalen gemeenten de WOZ-waarde van koopwoningen. Met behulp van deze waardeschatting bepalen zij hoeveel gemeentelijke belasting je betaalt. Ben je het niet eens met de WOZ-waarde, dan kun je tot 6 weken na de datum van de WOZ-beschikking bezwaar maken bij de gemeente. Bekijk hier tot welke datum er nog bezwaar kan worden ingediend in jouw gemeente.

Top 5 gemeenten met de meeste bezwaren

De gemeente Emmen is koploper bezwaar maken. Vorig jaar werd hier door 1.350 woningeigenaren de WOZ-waarde betwist. De top 5 gemeenten in Drenthe waar het vaakst bezwaar werd gemaakt:

Emmen: 1.350 keer bezwaar aangetekend;
Assen: 1.013 keer bezwaar aangetekend;
Coevorden: 502 keer bezwaar aangetekend;
Tynaarlo: 470 keer bezwaar aangetekend;
Hoogeveen: 436 keer bezwaar aangetekend.

Op de onderzoekspagina zijn alle cijfers over het aantal bezwaren en de stijging van de gemiddelde WOZ-waarde te vinden.

Belastingverlaging weegt niet op tegen WOZ-stijging

Alle Drentse gemeenten hebben het tarief voor de onroerendezaakbelasting (OZB) dit jaar verlaagd. Deze daling weegt echter niet op tegen de sterke WOZ-stijging, waardoor veel inwoners er alsnog iets op achteruitgaan. In 2023 betalen Drenten gemiddeld € 3,37 meer OZB dan een jaar eerder.

Wel zijn er grote verschillen per gemeente. Zo is in Westerveld de sterkste stijging: gemiddeld betalen inwoners hier € 27,66 meer dan vorig jaar. Ook in Noordenveld (+ € 17,70) en Midden-Drenthe (+ € 16,89) leggen woningeigenaren veel meer neer voor de onroerendezaakbelasting.

WOZ wordt gebruikt voor meerdere belastingen

De WOZ wordt gebruikt om de hoogte van belastingen en heffingen te bepalen.

Zo gebruiken gemeenten de WOZ voor de OZB (onroerendezaakbelasting) en soms de rioolheffing. De belastingdienst gebruikt de WOZ bijvoorbeeld voor de inkomstenbelasting (het eigenwoningforfait). Een hogere WOZ heeft dus invloed op verschillende kostenposten.